武汉最高楼方案公示,周大福金融中心475米问鼎武汉天际线!

2019年5月5日,周大福创地置业(武汉)有限公司二七沿江商务区12号地块项目规划方案批前公示,此次公示显示,武汉周大福金融中心确定最终高度为475米,建成后将成为武汉第一高楼。

武汉最高楼方案公示,周大福金融中心475米问鼎武汉天际线!

据规划公示,周大福创地置业(武汉)有限公司二七沿江商务区12号地块项目包括1栋475米85层超高层办公楼,2栋198米52层超高层住宅楼,2栋2层商业楼。项目住宅总户数为295户,住宅总建筑面积为79720平方米,户均建筑面积为270平。

武汉最高楼方案公示,周大福金融中心475米问鼎武汉天际线!

武汉周大福金融中心是新世界集团在全国布局的第三座周大福金融中心。2015 年7月28日,香港周大福以总价14.75亿元拿下汉口滨江P ( 2015 ) 063地块,楼面地价为3550元/平,根据该地块要求,将建成一幢不低于 600 米的的城市综合体,将成为未来武汉第一高楼。而至如今,项目地块规划公示,最终高度变成了475米。

值得注意的是,该项目规划高度与地块出让要求不同,项目其他的经济指标与地块出让时的规划指标也不一致。例如地上容积率则从6.5降到了5.59,但是地下容积率则从0.47增加到了0.91,且12号地块出让之时,净用地面积为63600平方米,而在此次规划公示中则增加到66200平方米。

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P(2015)063号地块挂牌指标

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周大福金融中心5月5日公示经济指标

实际上由于航空管制,高度被砍的远不止周大福金融中心这一项目,曾经规划为636米的第一高楼绿地中心,却因净空高度的限制被砍,让人唏嘘不已。不管如何,未来长江两岸将会建起多座摩天大楼,必然能够增加武汉城市的亮点。

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